如何理解“取繁华避偏僻”的商铺风水选址原则?

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铺立租用户11223

2022-07-01 06:00:02

当今年代,创业做老板已经成为一大趋势,在预备开端运营生意时,商铺选址,乃是重中之重。甚至能够说,地址选对了,间隔成功,简直也就只剩一步之遥了。

风水学以为:一个优势上水的商业店肆,定然要选在生旺之地。何谓生旺之地?便是这个方位,有必要利于财富的创始、生长与集合。

具体说来,便是人气、财运、资源所代表的人、财、物流转生旺的三流之地。其间,最中心的便是人气。

因为,有人就有财,人聚财就聚,人旺财就旺,人流财就流。就实际而言,人是财富的创造者,一起,也是财富的顾客;既是商场的主体,一起,也是商场的客体。

故此,取富贵避偏远,也就成为商铺选址的榜首准则。尽管《生意经》上有好酒不怕巷子深的说法,但富贵的商业地段,的确是商业成功的根底,这点不必质疑。

不过,即便咱们具有了杰出的商业地段,也不必定就必定能够成功。因为,每种商业业态的不同,不同地段方位人气财运特征也很不相同,也会构成不同的商圈与商机。

加之,不同的运营者,因为本钱规划、技能要求、工艺特征、甚至相关资源配置的约束,也就存在着不同的商业方位挑选。也便是说,最好的,不必定便是最对的。

首要,便是运营者需求结合不同商业地段的人气风水特征,挑选合适运营的产品与服务的战略。具体说来:

其一、富贵的商业区;

富贵商业区,是居民购物、逛街、休闲的首选场所。但这些地段,场所费用比较高,竞争性也强,除了大型归纳商铺外,较合适那些有明显特征的专门商铺开展。

应有针对性地对顾客供给附加值高科技型的产品,与精密周到的服务及其宝贵产品;在节假日顾客多时,切勿关门,用工方法也需求面向灵敏工作的集体。

其二、车站和码头邻近;

火车站、地铁站、长途汽车站、公交、地铁、船渡码头等等,这些地段邻近,常常是人流最为会集的区域,也是合适商铺开业之地。

不过,这些地段的顾客首要是活动性人群。比方:过往乘客、旅行出差的旅客,与居家和久居、肄业的人,会有很大不同。

他们需求的产品与服务,尽管也十分广泛,但大多以及时、便利带着为主。特别合适开展住宿、饮食、食物、日常用品、旅行、休闲、修车、洗车等方面的商铺。

其三、公园名胜、影剧院邻近;

这类商业地段,顾客的消费需求首要会集在休闲、旅行、文娱等功能,故合适于饮食、食物、文娱、日子用品方面的商铺开展。

但这些地段常有时间性强的特征,顶峰时人潮汹涌,低峰时门可罗雀。当然,假如接近居民区、商业区的话,则另当别论。

其四、机关、工厂、商号会集之地;

这些地段是上班族会集之地,其光临商铺的意图不外是果腹或收购日常日子用品、办公用品以及谈生意、谈天。

该地段的特征是:早饭与晚饭时间为运营顶峰期,周末与节假日的生意清淡。因而,比较合适开展:快餐、早餐、零食、早点、茶馆、迷你超市、办公用品、书本报刊等商铺。

其五、学生集合地邻近;

这些地段处于校园邻近,学生去商铺的动机首要是购买学习用品、书本、日子必需品,以及集会谈天、消遗韶光。


应针对学生的需求,供给恰当的服务和产品;寒暑假期间是清淡之际,需求做变通运营。

因而,比较合适开展:早点、快餐、午饭、书本、报刊、杂志、文具、休闲食物、影院、游戏、拍摄、结交、郊游、小礼品店等店肆。

其六、住所区地段

这类地段的顾客是住所区内和住所区邻近的常驻居民,以家庭消费和主妇、幼儿、婴儿为主,节假日和下班时间则包含家庭其他成员。

这些地段的特征是:有关家庭日子的日常用品消费。合适举行:社区超市、妇婴用品、社区医疗、社区保健、订餐送餐、幼儿园、托儿所、健身器材、瓜果蔬菜等商铺。

其七、郊区地段;

这类地段,大多被以为是不太抱负的开店之地,但是现在因为城市的迅速开展和车辆的很多添加,郊区地段的商业价值正在土升。

这一地段首要向驾驭各种车辆的人供给日子、歇息、文娱和修补车辆的服务。比方:汽车旅馆、车辆修补和保养、配件出售、洗车泊车等。

其实,现在不少城市,大型的物流中心往往也设置在这类地段;甚至需求大宗运送的建材、钢材、粮食、煤炭、水泥、地砖等物质集散商场。

也合适各种类型的加工、制作基地的挑选;或许各种大宗货品流转、贮存、周转、配送的库房方位的挑选。

因而,我国城市的郊区地段具有适当的可变性,许多现在人口并不多的郊区地段,跟着城市建设的开展,在不久之后,就会变成富贵的社区中心。

眼光远大的投资者如能掌握时机,提早一步择地创始基业,日后财路定会滚滚而来。比方:能够在这些地段,预置些房产、地产,以待升殖。

其八、商业大厦;

现在,不少地方,都有不少的商业大厦对外招租,或许出售,这类店肆的挑选,要点在于对该大厦前景商业价值的评价。

除此之外,地块以及自己的铺面,是否符合风水准则也是不容忽视的。比方:地块的形状必定要方正、或许圆形,不能奇形怪状;商铺内的路途最好曲抱有情。

店肆的外形,要利于聚财,口袋形最佳;前面不要宽过后边;店门不要太小,也不要太大等等。

再次,要便于集合人气;

即便在富贵商业地段的商铺,提高店肆的辨识度,知名度,都是不行少的重要商业环节。这就需求广告、招牌、宣扬。

宣扬也是一种气的活动,宣扬的作用会影响人气和财运的集合。下面的店肆,应该加以防止:

比方:过于荫蔽的店面;店面受树木、围墙遮挡的店肆;大街止境没有出路的店肆;三角形的店肆;终年见不到太阳的店肆。

假如真实无法防止,则要采纳补救措施。比方:无法改动被遮挡的状况,也应将招牌加大或悬挂于高处,并标明清楚服务的项目,让顾客远远地就能看到,一望而知。

综上所述,挑选商铺方位,并不是越富贵越好;当然,冷清偏远必定要不得。需求结合自己的本钱实力,以及运营的项目特征,挑选最合适其开展的商圈地域。

中心的,仍是便有极具财运和人气。这就要剖析,各个地段方位的人气集合和流转特征来决议。